Logo

Halleux 32, 4170 Comblain Au Pont ref. 28257

€ 275.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Entre Aywaille et Comblain, une maison villageoise de 4 façades en pierres, accessible par deux rues et disposant de trois garages à rue ainsi que de nombreux espaces récréatifs dans le jardin de 285m2 (piscine, jacuzzi, sauna, pool house, terrasse couverte ou non, pelouses et atelier/abri de jardin).

Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : séjour (16m2), cuisine équipée (17m2), grande salle de bains/douches avec wc (8m2);
1° étage : hall de nuit avec rangements, chambre (16m2), dressing (7m2) et salle de douches (3m2);
2° étage : chambre (13m2) avec soupentes de rangement, chambre de 12 m2.
A l'arrière, allée d'accès empierrée.
Dans le jardin à l'avant (285m2), on trouve une piscine de 4,4m de diamètre, un jacuzzi 4 personnes, un pool house avec cuisine extérieure, une terrasse couverte avec bar et sauna, une terrasse avec des espaces de repos, des pelouses et un grand abri de jardin servant également d'atelier.
A rue, trois boxes garages (3x16m2) qui encadrent un accès à la propriété.
La maison est équipée de panneaux solaires et d'un système d'alarme, son électricité est en conformité.

Pour plus d'info ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - 04 222 39 39


3
1
2
154
3

Général


AdresseHalleux 32, 4170 Comblain Au Pont

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche2

Nombre de toilettes1

Garage3

Superficie habitable154

DisponibilitéNon disponible

Énergie


Certificat électriqueOui, conforme RGIE

Emissions de CO296

PEB392

E totale60478

Code Unique20241023015414

Financier


Prix€ 275.000

Revenu cadastral€ 326

Droits d'enregistrement€ 34.375

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au mazout

CuisineNon communiqué

VitrageDouble vitrage

Type de vitrageBois

Confort intérieurAlarme, Buanderie

Piscine chauffée, Barbeque, Abri de jardin, Atelier, Panneaux solaires photovoltaïques, Annexe

Construction


Construction4 façades

Année de construction1875

ToîtToiture à 2 versants

Matériau du toitTuiles

Divisions


Premier étage

Hall de nuit

Chambre à coucher 116.0

Salle de douches3.0

Dressing7.0

Deuxième étage

Chambre à coucher 213.0

Chambre à coucher 312.0

Aménagements extérieurs

Chaufferie

Terrasse couverte17.0

Atelier10.0

Poolhouse

Grenier de rangement

Parking

Garage16.0

Jardin285.0

Rez-de-chaussée

Salle de séjour16.0

Cuisine équipée17.0

Buanderie4.0

Salle de bains 18.0

B.I.V.

Vue de la carte