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Assurance responsabilité civile professionnelle et caution via NV AXA Belgium sous le numéro de police 730.390.160
Pays d'enregistrement : Belgique
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Maison

Maison

4030 Grivegnée| (ref. 28514)

Prix sur demande
Vendu

4
1
1
241 m²
306 m²
2

**OPTION**

Laissez-vous séduire par ce bien d'exception !


Derrière une façade anodine se cache un joyaux, lumineux et facile à vivre au quotidien grâce à ses multiples espaces conviviaux, pleins d'aménagements ingénieux.
Au rez-de-chaussée, les espaces de vie de jour comprennent les pièces à vivre (36m2) et une cuisine équipée (18m2) que jouxte une buanderie (7m2), une cour de 85m2 avec bassin d'agrément et un double garage pouvant accueillir 4 véhicules.
A l'entresol se niche un espace de rangement et une grande salle de bains et de douches (18m2) équipée également d'un wc.
Au premier étage, on trouve deux grandes chambres (17m2)(18,5m2)et un bureau (7m2).
Le même programme se décline au 2° étage (12,5m2)(14,5m2)(7m2), mais une des chambres est en outre assortie d'une salle de douches avec wc.


Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - 04 222.39.39   

B.I.V.
B.I.V.04 222 39 39biv@biv.eu

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Informations générales


Nombre d'étages2

Nombre de garages2

Nombre de chambres4

Surface habitable241 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain306 m²

Nombre de salles de douche1

Largeur de façade17 m

Nombre de toilettes4

DisponibilitéÀ l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB293 kWh/m²/an

Référence PEB20250527032476

PEB total70.803 kWh/an

Financier


Revenu cadastral€ 1.127

Confort


ChauffageC.C. au mazoutciterne <3000L

ChâssisPVC

CuisineEntièrement équipée

IntérieurAlarme, Porte de Garage - électrique, Buanderie, Cave, double vitrage

VitrageDouble vitrage2013 - 2014 - 2022

ExtérieurVeranda, Atelier, Annexe, Cour

Construction


Construction2 façades

ÉtatHabitable immédiatement

Type de constructionTraditionnel

ToitToiture à 2 versants

Année de construction1900

Matériau de toitureTuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Permis de lotissementNon

PermisNon

Score GInconnu

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Score PInconnu

Agencement


Cave(-1)

Chaufferie18 m²

Cave15.5 m²

Cave6 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
avec wc
Salon17 m²

Salle à manger18.5 m²

Cuisine équipée18 m²

Buanderie7 m²

Véranda

Cour40 m²

Atelier45 m²

Garage132 m²
Garage double pour 4 véhicules

Entresol

Salle de bains18 m²
+ douche + rangement sur palier

Premier étage

Hall de nuit

Bureau7 m²

Chambre à coucher 117 m²

Chambre à coucher 218.5 m²

Deuxième étage

Hall de nuit

Bureau7 m²

Chambre à coucher 312.5 m²

Chambre à coucher 414.5 m²

Salle de douches3 m²
avec wc