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Proche Guillemins, bel appart 2 chambres et grande cave

Proche Guillemins, bel appart 2 chambres et grande cave

AccueilÀ vendre Proche Guillemins, bel appart 2 chambres et grande cave
Logo de l'agence immobilière B.I.V. à Liège

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Pays d'enregistrement : Belgique
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Proche Guillemins, bel appart 2 chambres et grande cave

Proche Guillemins, bel appart 2 chambres et grande cave

Rue du Vieux Mayeur 12 / 12, 4000 Liège| (ref. 28777)

€ 225.000

2
1
118 m²

A proximité des Guillemins et de la place Général Leman, un appartement de deux chambres entièrement rénové récemment. 

Au premier étage d'une résidence tranquille, il offre un cadre de vie très agréable en disposant d'un grand séjour lumineux de 33 m2, d'une cuisine équipée (10m2) avec accès à la terrasse (4,5m2), d'un beau hall d'entrée (6,5m2) avec wc et espace buanderie comprenant un adoucisseur d'eau, tandis que le hall de nuit (7,5m2) mène à deux grandes chambres (15m2)(14,5m2), une salle de douches (5,25m2) et un espace de rangement (2m2). Une grande cave de 13m2 en sous-sol complète très utilement cette proposition.
Pour votre confort et votre tranquillité, la porte d'entrée est blindée et résistante au feu, les chambres sont équipées de volets électriques et l'installation électrique est conforme.
PEB B ** n° 20260505035843 ** 18 930 kwh/an ** 161 kwh/m2/an.


Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - 04 222.39.39  

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Informations générales


AdresseRue du Vieux Mayeur 12 / 12, 4000 Liège

Nombre de toilettes1

Étage1

Surface habitable118 m²

Nombre de chambres2

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de salles de bain1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB161 kWh/m²/an

Référence PEB20260505035843

PEB total18.930 kWh/an

Financier


Prix€ 225.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 6.750

Revenu cadastral€ 877

Coûts totaux€ 30.915,45

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 28.125

Total€ 255.915,45

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ChâssisPVC

CuisineEntièrement équipée

IntérieurParlophone, Cave, double vitrage, Volets électriques

VitrageDouble vitrage
1989 - 1997 - ?

Construction


Construction3 façades

ToitToit plat

Type de constructionBéton

Matériau de toitureRoofing

Année de construction1956

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Mesures administratives dans le registre des mesuresPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Score GInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Agencement


Cave(-1)

Cave13 m²

Premier étage

Hall d'entrée6.5 m²
avec wc et buanderie (1,4x1,4=2m2)
Salle de séjour33 m²

Terrasse4.5 m²

Cuisine9 m²

Hall de nuit7.5 m²

Chambre à coucher 114.5 m²

Chambre à coucher 215 m²

Salle de douches5.3 m²

Grenier de rangement2 m²

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