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Grande maison unifamiliale de 3 ch avec cour au Longdoz

Grande maison unifamiliale de 3 ch avec cour au Longdoz

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Pays d'enregistrement : Belgique
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Grande maison unifamiliale de 3 ch avec cour au Longdoz

Grande maison unifamiliale de 3 ch avec cour au Longdoz

Rue Lairesse 78, 4020 Liège| (ref. 28724)

€ 195.000

3
1
146 m²
90 m²

Voici, au coeur du quartier du Longdoz, une grande maison unifamiliale à rénover de 146m2 avec cour extérieure . 

Proche de tous les services et commerces et dans une rue desservie par LeTec, elle vous propose ses pièces de vie de jour au rez-de-chaussée (séjour de 23m2, cuisine de 9,5m2, arrière-cuisine de 7m2 et cour de 12m2). Les étages accueillent les trois chambres (13,5m2)(10,75m2)(10,75m2), un bureau/rangement de 4m2 et une salle de bains (10m2), ainsi qu'un accès aux combles. Plusieurs caves complètent le lieu en sous-sol.

PEB n° 20260717003408 ** F ** 68 246kwh/an ** 468 kwh/m2/an 
 

Pour plus d’info ou visite, contacter BIV agence immobilière B.I.V. - 04 222 39 39

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Grande maison unifamiliale de 3 ch avec cour au Longdoz
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Informations générales


AdresseRue Lairesse 78, 4020 Liège

Surface habitable146 m²

Nombre d'étages2

Surface du living23 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain90 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéObligation locative à respecter

Nombre de toilettes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB468 kWh/m²/an

Référence PEB20260717003408

PEB total68.246 kWh/an

Émissions de CO2146 kg/m²/an

Financier


Prix€ 195.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 5.850

Revenu cadastral€ 604

Coûts totaux€ 26.958,54

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 24.375

Total€ 221.958,54

Confort


ChauffageConvecteur
gaz

IntérieurCave, double vitrage

VitragePartiellement double, partiellement simple
PVCx2 de 2008 et avant

ExtérieurCour

ChâssisBois et PVC

Construction


Construction2 façades

ToitToiture à 2 versants

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureTuiles

ÉtatÀ rénover

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Permis de lotissementNon

PermisNon

Score GInconnu

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Score PInconnu

Agencement


Cave(-1)

Caves

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

Séjour23 m²

Cuisine9.5 m²

Arrière cuisine7 m²

Cour12 m²

Premier étage

Hall de nuit

Chambre à coucher 113.5 m²

Salle de bains10 m²

Deuxième étage

Hall de nuit

Bureau4 m²

Chambre à coucher 210.8 m²

Chambre à coucher 310.8 m²