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Quartier Gretry, Médiacité, belle grande maison 4 ch, cour

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Quartier Gretry, Médiacité, belle grande maison 4 ch, cour

Quartier Gretry, Médiacité, belle grande maison 4 ch, cour

Rue de Seraing 10, 4020 Liège| (ref. 28722)

€ 295.000
Nouveau

4
3

Au calme d'une rue adjacente à la Médiacité, une grande maison familiale de 207m2 habitables, toute proche également des voies d'accès vers le centre ville comme vers la périphérie. 

Avec ses quatre chambres spacieuses et ses trois salles d'eau, elle offre la possibilité d'une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces de vie de jour : séjour, (27,25m2) cuisine (15m2)et terrasse (23m2), auxquels s'ajoutent une première salle de douches (5,5m2) et un wc séparé. L'entresol accueille du rangement ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au premier étage, le palier de nuit distribue deux chambres (16,5m2)(14m2 avec loggia) et une buanderie (6m2). Au second entresol se truve un wc supplémentaire. Enfin, le deuxième étage comporte un palier de nuit, deux chambres (13,5m2)(17,25m2) et une salle de douches (6m2).

De part ses volumes et son agencement, ce bien se prête parfaitement à la collocation. 

PEB - E ** n°20260507021421 ** 420 kWh/m2.an  ** 86.782 kWh/an


Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - 04 222.39.39

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Informations générales


AdresseRue de Seraing 10, 4020 Liège

Nombre de toilettes3

Nombre de chambres4

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de salles de bain3

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB420 kWh/m²/an

Référence PEB20260507021421

PEB total86.782 kWh/an

Financier


Prix€ 295.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 8.850

Revenu cadastral€ 1.075

Coûts totaux€ 39.869,51

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 36.875

Total€ 334.869,51

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

CuisineNon-équipée

IntérieurBuanderie, Cave, double vitrage

VitrageDouble vitrage
2017 - 2018 av et arr (Schüco)

ExtérieurCour

Construction


Construction2 façades

ToitToit plat

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureRoofing

ÉtatÀ rénover

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Permis de lotissementNon

PermisNon

Score GInconnu

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Score PInconnu