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Une maison familiale qui offre de nombreuses possibilités.

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B.I.V. s.a.
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Pays d'enregistrement : Belgique
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Une maison familiale qui offre de nombreuses possibilités.

Une maison familiale qui offre de nombreuses possibilités.

Rue Éracle 8, 4000 Liège| (ref. 28725)

€ 195.000

3
3
90 m²

Dans le quartier Saint-Laurent, non loin des axes routiers et de tous les commerces de proximité, une maison unifamiliale à réhabiliter qui offre de nombreuses possibilités. 

Actuellement organisée en trois logements, elle propose au rez-de-chaussée un ensemble de vie composé d'un séjour, (17m2) d'une cuisine (9,5m2), d'une chambre avec salle de douches adjacente (16,25m2) et d'une cour de 16,50m2. Au premier étage, on trouve le même programme dans des dimensions relativement similaires tandis que le deuxième étage abrite un studio de 25,25m2 avec sa cuisine accolée comprenant un espace douche (7,25m2).
PEB E - n° 20260722019175 - 377 kwh/m2.an - 21.867 kwh/an ** PEB C - n°20260722019628 - 191 kwh/m2.an - 9.227 kwh/an ** PEB D - 20260722019770 - 333 kwh/m2.an - 13.319 kwh/an.
Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - 04 222.39.39

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Informations générales


AdresseRue Éracle 8, 4000 Liège

Nombre de toilettes3

Nombre de chambres3

Surface du terrain90 m²

Nombre de salles de bain3

DisponibilitéObligation locative à respecter

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB377 kWh/m²/an

Référence PEB20260722019175

PEB total21.867 kWh/an

Financier


Prix€ 195.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 5.850

Revenu cadastral€ 607

Coûts totaux€ 26.958,54

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 24.375

Total€ 221.958,54

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurCave, double vitrage

VitrageDouble vitrage

ExtérieurCour

ChâssisBois et PVC

Construction


Construction2 façades

ToitToiture à 2 versants

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureTuiles

ÉtatÀ restaurer

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Permis de lotissementNon

PermisNon

Score GInconnu

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Score PInconnu

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
avec wc (1,25x1,8)
Cuisine9.5 m²

Salon17 m²

Chambre à coucher 116.3 m²

Salle de douche1.8 m²

Cour16.5 m²

Premier étage

Hall d'entrée
+ wc
Cuisine5.5 m²

Salon15.8 m²

Chambre à coucher 116 m²

Deuxième étage

Hall d'entrée
avec wc
Séjour25.3 m²
avec chambre
Cuisine7.3 m²
avec douche