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Quai des Ardennes 160 / 62, 4032 Chênée ref. 28402

€ 149 000

Au 6°étage, bel appartement d'environ 80m2 situé sur le quai des Ardennes à Chênée et qui offre une vue panoramique sur le paysage environnant, avec sa rivière et ses espaces verts voisins.


Son hall d'entrée mène à un salon lumineux (27m2) et une cuisine fonctionnelle (9,5m2) avec balcon.
Le hall de nuit, dans lequel on trouve un local de rangement et les toilettes, dessert quant à lui la salle de bains (4,5m2) et son espace buanderie ainsi que les chambres (10,5m2)+(14m2), dont la plus grande est pourvue d'une terrasse avec rangement.
Aux portes de Liège, ce logement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de commodités indispensables telles que commerces, écoles, transports en commun et grandes voies de communication. 
Il est également équipé d'une cave de 2,5m2 en sous-sol.


Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - 04 222.39.39  


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Informations générales


AdresseQuai des Ardennes 160 / 62, 4032 Chênée

Étage6

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Surface habitable89 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB258 kWh/m²/an

PEB total22855 kWh/an

Référence PEB20250805001657

Financier


Prix€ 149 000

Revenu cadastral€ 1.105

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 18.625

Droits d'enregistrement (3%)€ 4.470

Confort


CuisineArmoires et appareils

VitrageDouble vitrage1999

ChâssisPVC

IntérieurPorte blindée, Parlophone, balcon, Cave, double vitrage

Construction


Construction3 façades

Type de constructionBéton

ÉtatBon état

ToitToit plat

Matériau de toitureRoofing

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

PermisNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementNon

Agencement


Etage 6

Hall d'entrée6.0

Séjour27.0

Cuisine9.5

Hall de nuit
avec rangement + wc
Salle de bains4.5
avec espace buanderie
Chambre à coucher 114.0
avec rangement et balcon (1,05x2,5)
Chambre à coucher 210.5

Cave(-1)

Cave2.5

Vue de la carte