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Pays d'enregistrement : Belgique
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4053 Embourg| (ref. 28613)

Prix sur demande
Option

2
1
1
195 m²
1888 m²
1

***** OPTION ***** 

Niché dans un lotissement des Parcs d'Embourg, venez découvrir ce superbe bungalow d'environ 200m2 habitables qui trône au coeur de son jardin arboré.


Organisées comme des suites parentales pourvues chacune d'une salle d'eau et d'un espace dressing et de rangement, les deux chambres (14,5m2)(17m2) s'organisent de chaque côté du logement pour encore plus d'intimité. Il s'y ajoute un espace bureau (10,5m2) pouvant être également utilisé comme troisième chambre.
Au centre, une salle de séjour de 60m2 laisse présager de superbes moments de vie familiale autour de son feu ouvert qui, à l'extérieur, se convertit en barbecue de terrasse. La cuisine équipée voisine de 22m2 donne également accès à l'ensemble des terrasses de la propriété (65m2), organisé autour d'elle.
Au sous-sol, on trouve un double garage de 54m2 carrelé au sol, avec son espace buanderie, sa chaufferie, ses trois caves de stockage et ses deux caves à vins dont une tempérée.


Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - 04 222.39.39   

B.I.V.
B.I.V.04 222 39 39biv@biv.eu

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Informations générales


Nombre de chambres2

Nombre de places de parking externes2

Nombre de salles de bain1

Surface habitable195 m²

Nombre de salles de douche1

Surface du terrain1.888 m²

Nombre de toilettes3

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de garages1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

PEB total116.494 kWh/an

Valeur PEB596 kWh/m²/an

Référence PEB20220421025777

Financier


Revenu cadastral€ 1.606

Confort


ChauffageC.C. au mazout

IntérieurAlarme, Cuisine ouverte, Cave à vins, Porte de Garage - électrique, Volets, Cave, double vitrage, volets mécaniques

VitrageDouble vitrage

ExtérieurBarbeque

ChâssisBois

Construction


Construction4 façades

ToitToiture à 2 versants

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureArdoises artificielles

Année de construction1966

Attestation de solPrésent

ÉtatHabitable immédiatement

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Permis de lotissementNon

PermisNon

Score GInconnu

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Score PInconnu

Agencement


Cave(-1)

Garage54 m²
Carrelé + espace buanderie. Doubler- porte électrique
Cave8 m²

Cave16 m²

Cave33.5 m²

Chaufferie

Cellier9.5 m²

Cave à provisions8 m²

Rez-de-chaussée

Terrasse24 m²

Terrasse13 m²

Terrasse26.5 m²
avec bbq
Hall d'entrée12 m²

Salle de séjour60 m²
en L (2,4x4,1)+(5,5x9,1)
Cuisine équipée22 m²
avec desserte de rangements + accès terrasse
Dressing10.5 m²

Hall de nuit
D avec rangements
Salle de douches4.3 m²

Chambre à coucher 114.5 m²

Hall de nuit
G avec accès caves, 2 vestiaires et rangements
WC

Salle de bains10.5 m²

Chambre à coucher 217 m²