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4130 Esneux ref. 28234

Prix sur demande

Idéalement situé en plein centre d'Esneux, proche de la gare et de toutes les commodités, un bel immeuble mixte entièrement loué et comprenant une surface commerciale en activité au rez-de-chaussée, trois appartements disposant d'une entrée indépendante et deux garages accessibles par la rue latérale. 

Sous-sol : deux garages, quatre caves;
Rez-de-chaussée : commerce paramédical de cinq pièces (+/- 100m2), hall d'entrée indépendant vers les appartements;
Premier étage : appartement deux chambres dont une à l'entresol (18m2)(13m2), séjour (26m2), cuisine (6m2)et salle de bains/buanderie (4m2);
Deuxième étage : appartement une chambre (18m2), séjour (26m2), cuisine (6m2) et salle de bains/buanderie (4m2), pièce de rangement à l'entresol (4,5m2);
Troisième étage : appartement une chambre (10m2), dressing (8m2) (possibilité d'aménager en deux chambres), séjour (25m2), cuisine (6m2) et salle de bains/buanderie (4m2), récemment rénové.

PEB n° 20241014027191 - G 882 kWh/m2.an - 58362 kWh/an ** PEB n° 20241014028327 - E 415 kWh/m2.an - 33136 kWh/an ** PEB n° 20241014027834 - D 276 kWh/m2.an - 18659 kWh/an  


2

Informations générales


Nombre d'étages3

Nombre de garages2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB882

PEB total58362

Certificat d'électricité-

Référence PEB20241014027191

Confort


ChauffageElectrique direct1er conv élec à accu - 2e conv élec - 3e conv élec à accu

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

IntérieurCave

Construction


Construction2 façades

Type de constructionTraditionnel

ÉtatBon état

ToitToiture en pente

Matériau de toitureTöle ondulée / Toiture eternit

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

PermisNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementNon

Agencement


Rez-de-chaussée

Espace commercial30.0
pièce à rue
Espace commercial20.0
pièce arrière
Atelier14.0
avec wc
Débarras12.0
avec kitchenette
Débarras15.0
avec ancienne douche
Hall d'entrée
vers les appartements

Premier étage

Séjour26.0

Cuisine6.0

Salle de bains4.0
avec wc et espace buanderie
Chambre à coucher 118.0

Deuxième étage

Séjour26.0

Cuisine6.0

Salle de bains4.0

Chambre à coucher 118.0

Troisième étage

Séjour25.0

Cuisine6.0

Salle de bains4.0
avec wc et espace buanderie
Chambre à coucher 110.0

Dressing8.0

Entresol

Chambre à coucher 213.0

Débarras4.5

Cave(-1)

Garage34.0
entrée rue Sous les Roches
Garage25.0

Caves
4 caves