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Jolie maison 2 chambres et garage dans un quartier calme

Jolie maison 2 chambres et garage dans un quartier calme

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(Bd de l’Automobile)
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Pays d'enregistrement : Belgique
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Jolie maison 2 chambres et garage dans un quartier calme

Jolie maison 2 chambres et garage dans un quartier calme

Rue des Volontaires 8, 4130 Esneux| (ref. 28762)

€ 299.000
Nouveau

2
1
103 m²
818 m²
1

Dans le quartier historique du haut d'Esneux, coquette maison de deux chambres et un bureau proche du centre et de ses commerces. 

Cette villa située dans une rue en cul-de-sac présente un agréable sentiment de bien être et de confort.


Ce charmant pavillon se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 28m2 avec espace salon, donnant sur une agréable terrasse couverte (9m2) surplombant le jardin et sur une cuisine ouverte de 9m2. On peut également accéder à cette dernière par une entrée latérale qui dessert un espace buanderie avec wc et accès au sous-sol (9,5m2).
L'entresol comporte une salle de bains avec wc (5m2). 
Au premier, un hall de nuit distribue deux chambres de 11m2 et 10m2 séparées par un dressing (7m2).
Au rez-de-jardin se trouve le garage (12m2) ainsi que plusieurs caves de rangement.
PEB n° 20260511003922 *** 77 305kwh/an ***  G 748kwh/m2/an


Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - 04 222.39.39  

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Informations générales


AdresseRue des Volontaires 8, 4130 Esneux

Nombre de garages1

Étage1

Nombre de places de parking externes2

Nombre d'étages1

Surface habitable103 m²

Nombre de chambres2

Surface du terrain818 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreOuest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB748 kWh/m²/an

Référence PEB20260511003922

PEB total77.305 kWh/an

Financier


Prix€ 299.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 8.970

Revenu cadastral€ 957

Coûts totaux€ 40.372,27

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 37.375

Total€ 339.372,27

Confort


ChauffageC.C. au mazout
citerne 2200 l - chaudière 1992

ChâssisPVC

VitrageDouble vitrage
2006

IntérieurPorte de garage, Cuisine ouverte, Buanderie, Cave, double vitrage

Construction


Construction4 façades

ToitToit à 4 versants

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureArdoises artificielles

Année de construction1953

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone inondable délimitéeNon

PermisNon

Zone rivièreNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Score GInconnu

Permis de lotissementNon

Score PInconnu

Zone à risque d'inondationNon

Agencement


Cave(-1)

Cave
fermée à clé

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

Séjour20.2 m²

Cuisine9 m²

Salon8.1 m²

Terrasse8.9 m²

Garage12.2 m²

Entresol

Cave
avec rangement
Salle de bains5.0 m²
avec wc

Premier étage

Chambre à coucher 111.5 m²

Dressing3.6 m²

Chambre à coucher 210.1 m²
avec dressing

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