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Au calme de la nature, une construction familiale récente

Au calme de la nature, une construction familiale récente

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Au calme de la nature, une construction familiale récente

Au calme de la nature, une construction familiale récente

Rue du Couvent 206, 4020 Liège| (ref. 28764)

€ 249.000
Nouveau

3
1
167 m²

Idéalement orientée vers les espaces de nature en arrière zone, voici une maison familiale de construction récente (2007). 

Elle propose au rez-de-chaussée un grand espace séjour de 46m2 comprenant une cuisine équipée ouverte et donnant sur terrasse et jardin arrière; un grand hall d'entrée avec wc séparé complète ce niveau de vie de jour. 

Aux étages, on trouve de confortables halls de nuit équipés d'un espace buanderie au premier (6m2) et d'un grand rangement en soupente aux deuxième (5m2). Le premier distribue une salle de bains équipée également d'une douche, ainsi que deux grandes chambres (17m2)(17,25m2). Le deuxième amène à un grenier aménagé de 24m2, avec lui aussi un espace de rangement/dressing en soupente (11m2). Chauffage central au gaz de ville et poêle à pellets. Electricité conforme. 
PEB n° 20181030006316 ** C ** 6 653 kWh/an ** 219 kWh/m2/an.


Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - 04 222.39.39  

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Informations générales


AdresseRue du Couvent 206, 4020 Liège

Nombre de toilettes2

Nombre d'étages2

Surface habitable167 m²

Nombre de chambres3

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de salles de bain1

Orientation facade arrièreSud-ouest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB219 kWh/m²/an

Référence PEB20181030006316

PEB total36.653 kWh/an

Financier


Prix€ 249.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 7.470

Revenu cadastral€ 904

Coûts totaux€ 34.080,98

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 31.125

Total€ 283.080,98

Confort


ChauffageC.C. au gaz
chaudière 2013 + pellets au rez

ChâssisPVC

CuisineEntièrement équipée

IntérieurAlarme, Cuisine ouverte, double vitrage

VitrageDouble vitrage
2007

ExtérieurAbri de jardin

Construction


Construction3 façades

ToitToiture à 2 versants

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureTuiles

Année de construction2012

Attestation de solPrésent

ÉtatHabitable immédiatement

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Permis de lotissementNon

PermisOui

Score GInconnu

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Score PInconnu

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée6.5 m²
avec wc 2m2
Salle de séjour46.3 m²
avec cuisine ouverte
Terrasse11 m²

Jardin53 m²
avec abri

Premier étage

Hall de nuit6 m²
avec espace buanderie
Salle de bains7.8 m²
avec douche et wc
Chambre à coucher 117.3 m²

Chambre à coucher 217.5 m²

Deuxième étage

Hall de nuit6.8 m²
avec soupente de 5m2
Grenier24 m²
aménagé en chambre + soupente de 11m2

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