Rue de Bois de Breux 414, 4030 Grivegnée | ref. 28521
€ 249 000
Belle maison mitoyenne 2 façades avec grand garage, terrasse couverte et jardin d'environ 145m2, à proximité de tout.
Dans l'esprit d'un bel étage, le garage en demi-niveau inférieur (36m2) communique avec les caves (12m2) et le grand jardin (145m2).
Le hall d'entrée donne dans la salle de séjour (37m2) et dans la cuisine (8m2), à partir de laquelle on peut rejoindre le jardin via une terrasse couverte de 10m2.
Depuis le hall d'entrée, on accède également à l'étage et à ses 3 chambres (18m2)(18m2)(7,5m2) et sa salle de douches avec wc (4,5m2).
Cette maison familiale est en très bon état et se trouve à proximité immédiate de la côte de Fléron, avec tous ses commerces et services.
Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - 04 222.39.39
3
1
134 m²
270 m²
1
Informations générales
AdresseRue de Bois de Breux 414, 4030 Grivegnée
Nombre de chambres3
Nombre de salles de douche1
Nombre de toilettes2
Nombre de garages1
Nombre de places de parking externes1
Surface habitable134 m²
Surface du terrain270 m²
Performance énergétique
Label PEB
Valeur PEB360 kWh/m²/an
PEB total48383 kWh/an
Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE
Référence PEB20250821011016
Financier
Prix€ 249 000
Revenu cadastral€ 1.011
Droits d'enregistrement (12.5%)€ 31.125
Droits d'enregistrement (3%)€ 7.470
Confort
ChauffageC.C. au gaz
CuisineCuisine équipée
VitrageDouble vitrageAV 2017 + AR 2004
ChâssisPVC
IntérieurAlarme, Buanderie, Cave
Construction
Construction2 façades
Type de constructionTraditionnel
Année de construction1956
ÉtatBon état
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas encore demandé(e)
PermisPas encore demandé(e)
CitationPas encore demandé(e)
Permis de lotissementPas encore demandé(e)
AffectationPas encore demandée
Agencement
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée16.0 m²
Salle de séjour37.0 m²
Cuisine8.0 m²
avec accès terrasse couverte et jardinTerrasse couverte10.0 m²
Chambre à coucher 318.0 m²
Premier étage
Hall de nuit
Salle de douches4.5 m²
avec wcChambre à coucher 17.5 m²
Chambre à coucher 218.0 m²
Cave(-1)
Garage36.0 m²
Cave8.0 m²
Cave4.0 m²
Jardin145.0 m²
