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4030 Grivegnée ref. 28377

Prix sur demande

OPTION ***** Belle grande maison familiale comprenant 4 chambres et un bureau, avec jardin arboré.


Au rez-de-chaussée, on trouve un espace séjour de 29m2, prolongé par une grande cuisine de 21m2 avec espace repas et accès vers la terrasse et le jardin.
Outre une salle de bains avec wc à l'entresol, le 1er étage comporte une chambre avec balcon donnant sur le jardin (15m2), un bureau (15m2), une deuxième chambre (14m2) et une pièce a aménager en salle d'eau (7,5m2). Le 2° étage se compose de deux grandes chambres de 14,50m2 et 22m2.
En sous-sol, le bâtiment dispose de trois caves. Le tout nécessite une remise en valeur des espaces intérieurs pour en sublimer les dimensions très confortables et tirer  profit de sa situation idéale, au calme mais proche de toutes les commodités.


Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - 04 222.39.39 


4
1
186

Informations générales


Nombre d'étages3

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Surface habitable186 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB351 kWh/m²/an

PEB total65253 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20250420000773

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitragePartiellement double, partiellement simple

ChâssisBois et PVC

IntérieurParlophone, Buanderie, balcon, Cave, double vitrage, Volets électriques

Construction


Construction2 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction1900

ÉtatÀ rénover

Matériau de toitureArdoises artificielles

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

PermisNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementNon

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

WC

Salle de séjour29.0

Cuisine21.0
Avec grand espace repas et accès au jardin.

Premier étage

Hall de nuit

Chambre à coucher 115.0
Avec balcon sur jardin.
Bureau/chambre15.0

Chambre à coucher 214.0

Cuisine7.5
Actuellement cuisine, mais idéalement SDB/SDD.

Deuxième étage

Chambre à coucher 314.5

Chambre à coucher 422.0

Entresol

Salle de bains3.5
Avec wc.

Cave(-1)

Cave4.5
cave à charbon avec compteurs eau + gaz
Chaufferie13.0

Atelier10.0

Cellier10.0