4040 Herstal | ref. 28331
Prix sur demande
OPTION ***** Proche de la place Licour, une spacieuse maison de rapport dans le style préservé des années '50.
A usages multiples, elle accueille actuellement au rez-de-chaussée un grand garage (24m2) et un ensemble de caves aménagées. Au 1°étage, un cabinet médical (30m2) avec loggia et terrasse de 3m2, une salle d'attente (9m2) et une partie privative (16m2) comportant une salle de bains (3,5m2), qui donne accès à une grande terrasse couverte (27,5m2) et au jardin. Aux 2° et 3° étages, des appartements d'une chambre (16m2), hall d'entrée avec wc, séjour (30m2) avec loggia et terrasse (3m2), cuisine (9m2), salle de bains (3,5m2). Le deuxième étage comprend également une belle véranda de 27m2. Sous les combles du 4°étage, un ensemble de 5 pièces à aménager pour une superficie totale de +/- 75m2.
Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - 04 222.39.39
3
3
84 m²
389 m²
1
Informations générales
Nombre d'étages3
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain3
Nombre de garages1
Nombre de places de parking externes1
Surface habitable84
Surface du terrain389
Orientation facade arrièreSud-ouest
Performance énergétique
Label PEB
Valeur PEB592
PEB total49657
Référence PEB202 502 28010909
Confort
ChauffageC.C. au gaz1996 - citerne 1500l
VitragePartiellement double, partiellement simple
ChâssisBois
IntérieurBuanderie, Cave
ExtérieurVeranda, Annexe
Construction
Construction2 façades
Type de constructionTraditionnel
Année de construction1952
ÉtatÀ rénover
ToitToit plat
Matériau de toitureRoofing
Informations urbanistiques
Droit de préemptionNon
PermisNon
CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Permis de lotissementPas applicable
AffectationZone d'habitat
Agencement
Rez-de-chaussée
Caves
ensembles de caves aménagées (labo photos, cuisine cave, chaufferie,...)Premier étage
Hall d'entrée
WC
Possibilité profession libérale30.0 m²
Avec loggia (4m2)Bureau9.0 m²
Bureau/chambre16.0 m²
Salle de bains3.5 m²
Terrasse couverte27.5 m²
Jardin
Deuxième étage
Hall d'entrée
WC
Salle de séjour30.0 m²
Avec loggia de 4m2Cuisine9.0 m²
Arrière cuisine2.5 m²
Chambre à coucher 116.0 m²
Salle de bains3.5 m²
Véranda27.5 m²
Troisième étage
Hall d'entrée
Séjour26.0 m²
Cuisine9.0 m²
Salle de bains7.5 m²
Chambre à coucher 119.0 m²
