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Proche de la Boverie, appartement 2 ch, garage et cave

Proche de la Boverie, appartement 2 ch, garage et cave

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B.I.V. s.a.
Boulevard de Froidmont 82
(Bd de l’Automobile)
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Autorité de contrôle: Institut professionnel des agents immobiliers, Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - I.P.I. 504.054
Assurance responsabilité civile professionnelle et caution via NV AXA Belgium sous le numéro de police 730.390.160
Pays d'enregistrement : Belgique
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Proche de la Boverie, appartement 2 ch, garage et cave

Proche de la Boverie, appartement 2 ch, garage et cave

Boulevard Frère-Orban 21 / 003, 4000 Liège| (ref. 28705)

€ 295.000

2
1
136 m²
1

Venez découvrir cet appartement de 2 chambres, cave et garage fermé, plein de potentiel et idéalement situé à proximité de la Boverie.


Situé au 3°étage, il se compose d'un hall d'entrée (8,5m2) avec vestiaire, d'un grand séjour en "L" de 43,5m2 avec loggia et terrasse couverte (4,5m2), d'une cuisine (8m2) donnant sur un atrium avec balcon (5m2).
Le hall de nuit, dans lequel on trouve également un wc et plusieurs espaces de rangement, distribue la salle de bains avec deuxième wc (4,25m2) et les deux chambres, l'une de 11,5m2 avec espace toilette et l'autre de 14m2 communiquant avec un espace dressing (7,5m2) et une terrasse (3m2). 
Son box garage est situé de plein-pied au rez-de-chaussée et il dispose également d'une cave en sous-sol (3m2).


Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - 04 222.39.39   

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Informations générales


AdresseBoulevard Frère-Orban 21 / 003, 4000 Liège

Nombre de toilettes12

Étage3

Nombre de garages1

Nombre d'étages3

Surface habitable136 m²

Nombre de chambres2

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de salles de bain1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB231 kWh/m²/an

Référence PEB20260507036212

PEB total31.396 kWh/an

Inspection du réservoir de mazout-

Financier


Prix€ 295.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 8.850

Revenu cadastral€ 1.782

Coûts totaux€ 39.869,51

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 36.875

Total€ 334.869,51

Confort


ChauffageC.C. au gaz1984

ChâssisBois

VitrageVitrage simple

IntérieurPorte blindée, Porte de garage, Coffre-fort, Parlophone, Buanderie, Cave

Construction


Construction2 façades

ToitToit plat

Type de constructionBéton

Matériau de toitureRoofing

ÉtatÀ rafraîchir

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Permis de lotissementNon

PermisNon

Score GInconnu

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Score PInconnu

Agencement


Rez-de-chaussée

Cave2.9 m²

Troisième étage

Séjour27.8 m²

Salle de séjour6.9 m²

Cuisine7.8 m²

Buanderie2.8 m²

Terrasse couverte4.2 m²

Chambre à coucher 113.8 m²

Dressing6.6 m²

Chambre à coucher 28.5 m²

Salle de bains 14.1 m²

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