Découvrez cet espace de bureau situé au coeur du parc d'Avroy, à deux pas des Guillemins.

Offrant une superficie exploitable impressionnante, cet espace commercial est idéal pour les entreprises à la recherche d'un cadre moderne et lumineux dans un bel ensemble immobilier neuf. Aménagé de manière réfléchie et avec des matériaux de qualité, venez visiter un espace de bureaux d'environ 400m2, avec terrasse et 10 places de parking intérieures. Ces emplacements peuvent par ailleurs être équipés individuellement d'une borne de recharge électrique.

Cette vaste surface se prête à une multitude d'activité et se trouve au niveau du premier étage, accessible par une belle et lumineuse cage d'escalier ou par ascenseur. Depuis la rue, un porche sécurisé vous donne accès à l'ensemble du bien.
Il est situé dans une zone dynamique de Liège; vous bénéficierez ainsi d'un accès rapide aux nombreux commerces, restaurants et transports en commun environnants. Que vous soyez une jeune start-up ou une entreprise établie, cet espace de bureau répondra à tous vos besoins professionnels tout en offrant un environnement de travail motivant et inspirant. 

La vente est faite sous régime de la TVA. Possibilité de vente de la société et possibilité également d'acquérir 22 emplacements de parking supplémentaires au prix de 38.000€/unité ou d'acquérir l'ensemble, soit 42 emplacements de parking privatifs et 2 espaces de bureaux de 450m2 et 400m2, pour 2.900.000€. 

Caractéristiques principales :
- Espace polyvalent : l'ampleur de ce bureau offre une flexibilité maximale pour aménager des postes de travail, des salles de réunions ou même un espace de coworking.
- Abondance de lumière naturelle : de larges baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une atmosphère de travail agréable et productive.
- Modernité et fonctionnalité : le bien dispose de finitions contemporaines, offrant une esthétique épurée et professionnelle.
- Accès extérieur : un espace extérieur agréablement aménagé permet aux employés de profiter de l'air frais pendant leurs pauses.
- Stationnement sécurisé : Le bien comprend un grand espace de parking, garantissant un accès facile et sécurisé tant pour le personnel que pour les visiteurs.

Pour plus d’info ou une visite, contacter l'agence immobilière B.I.V. - 04 222 39 39