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Rue Fond-de-Coy 11, 4020 Liège ref. 28474

€ 145 000

Dans une rue calme de ce quartier proche de toutes les commodités, une maison familiale de deux chambres et grand jardin.


Ses grands espaces intérieurs sont surprenants : séjour de 27m2, cuisine avec espace à manger de 18m2, jardin de 71m2 constituent le rez-de-chaussée, auquel s'ajoute encore une salle de douches avec wc de 5m2.
Le premier étage se partage entre deux chambres communicantes de 15,5m2 et 11m2, avec accès aux combles. Dans ceux-ci, on trouve un bel espace de rangement de 12m2. Cave de 15m2 au sous-sol.                                                                           Ses toitures ont été rénovées et isolées en 2021, sa chaudière remplacée en juin 2024.
Elle bénéficie d'un PEB D et d'une électricité en conformité.


Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - 04 222.39.39   


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Informations générales


AdresseRue Fond-de-Coy 11, 4020 Liège

Nombre d'étages1

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Surface habitable99

Surface du living27

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB316

PEB total31316

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20230110020954

Financier


Prix€ 145 000

Revenu cadastral€ 332

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 18.125

Droits d'enregistrement (3%)€ 4.350

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisBois et PVC

IntérieurCave

ExtérieurAbri de jardin, Annexe

Construction


Construction2 façades

Type de constructionTraditionnel

ÉtatHabitable immédiatement

ToitToiture à 2 versants

Matériau de toitureTuiles

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Sensibilité aux inondationssitué dans une zone potentiellement inondable

Agencement


Rez-de-chaussée

Salle de séjour27.0

Cuisine18.0

Salle de douches5.0
avec WC
Jardin71.0
avec poulailler et abri de jardin

Premier étage

Chambre à coucher 115.5

Chambre à coucher 211.0
communiquantes

Grenier

Grenier de rangement12.0

Cave(-1)

Cave15.3
avec chaudière

Vue de la carte