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Maison bel étage de 2 chambres, bureau et grand jardin

Maison bel étage de 2 chambres, bureau et grand jardin

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Pays d'enregistrement : Belgique
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Maison bel étage de 2 chambres, bureau et grand jardin

Maison bel étage de 2 chambres, bureau et grand jardin

Rue des Genêts 4 / A, 4000 Liège| (ref. 28741)

€ 195.000
Nouveau

2
1
87 m²
270 m²
1

Dans le quartier de Naimette, une maison bel étage de deux chambres. Elle est proche de tous les commerces de proximité et des lignes de bus et dispose d'un grand jardin d'environ 200m2, en communication avec l'étage de vie. 

Au rez-de-chaussée se trouve le garage avec espace buanderie (22m2) et une cave (8,5m2) donnant l'accès à l'étage de vie de jour. Ce dernier comporte un hall avec porte d'entrée latérale et wc, ainsi qu'un séjour de 24m2 avec loggia et une kitchenette attenante (4,75m2) donnant accès au jardin. A l'étage de nuit, un palier de nuit dessert les deux chambres (11,5m2)(10m2), la pièce bureau (3,5m2) et la salle de bains (5,75m2).
PEB G - n° 20260610031043 - 516 kWh/m2/an - 45.126 kWh/an


Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - 04 222.39.39

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Informations générales


AdresseRue des Genêts 4 / A, 4000 Liège

Nombre de garages1

Nombre d'étages2

Surface habitable87 m²

Nombre de chambres2

Surface du terrain270 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de toilettes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB516 kWh/m²/an

Référence PEB20260610031043

PEB total45.126 kWh/an

Financier


Prix€ 195.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 5.850

Revenu cadastral€ 659

Coûts totaux€ 26.958,54

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 24.375

Total€ 221.958,54

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

CuisineNon-équipée
kitchenette

IntérieurAlarme, Porte de Garage - électrique, Cave, double vitrage, Volets électriques

VitrageDouble vitrage
avec volets élec

Construction


Année de construction1937

Matériau de toitureTuiles

ToitToiture à 2 versants

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Permis de lotissementNon

PermisNon

Score GInconnu

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Score PInconnu

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