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4000 Liège ref. 28175

Prix sur demande

OPTION ***** Au coeur du quartier du Laveu, un ensemble immobilier de deux bâtiments à usage d'habitation et éventuellement de profession libérale.

Pour la maison à rue
Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, trois pièces en enfilade actuellement à usage de profession libérale (48,5m2) dont une avec cuisine, débarras avec wc, cour en partie couverte (21m2) et jardin (80m2); 
1er étage : palier de nuit, deux chambres (15m2)(14m2), salle de bains (8m2), bureau (6m2);
2e étage : hall de nuit, cuisine (6m2), salle de bains avec wc (4m2), deux chambres (15m2)(14m2).
Pour la maison arrière : 
Rez-de-chaussée : terrasse (23m2), grand séjour (43m2), dégagement avec vestiaire et wc, cuisine (8m2), buanderie (12m2); 
1er étage : deux chambres (21m2)(18m2), salle de douches avec wc (7m2). 

Pour plus d’info ou une visite, contacter l'agence immobilière B.I.V. - 04 222 39 39


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Informations générales


Environnementproximité de la gare

Nombre d'étages3

Nombre de chambres5

Nombre de salles de bain2

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes4

Surface du terrain318 m²

Largeur de façade6.5 m

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB394 kWh/m²/an

PEB total20515 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20181221009896

Confort


ChauffageC.C. au gazchaudière +/- 12 ans

CuisineCuisine équipée

VitrageDouble vitrageBois 1983 + PVC structuré 2002

ChâssisBois et PVC

IntérieurParlophone, Cave

ExtérieurAnnexe, Cour

Construction


Construction2 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction1918

ÉtatÀ rafraîchir

ToitToiture à 2 versants

Matériau de toitureTuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisOui

CitationPas applicable

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationZone d'habitat

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée20.0

Bureau48.5
3 pièces en enfilade (4,1x3,55)(4,2x3,55)(4,6x4,1), pour profession libérale (psy).
Débarras10.0
avec WC.
Cour21.0
en partie couverte
Jardin80.0

Salle de séjour43.0

WC
avec dégagement et vestiaire.
Cuisine8.0

Buanderie12.0

Terrasse23.0

Premier étage

Chambre à coucher 115.0

Bureau6.0

Salle de bains8.0
avec WC.
Chambre à coucher 214.0

Chambre à coucher 121.0

Chambre à coucher 218.0

Salle de douches7.0

Deuxième étage

Chambre à coucher 315.0

Cuisine6.0

Séjour14.0

Salle de bains 24.0
avec WC.

Cave(-1)

Caves