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Une maison unifamiliale comme une oasis de calme en ville.

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Une maison unifamiliale comme une oasis de calme en ville.

Une maison unifamiliale comme une oasis de calme en ville.

Rue du Calvaire 101, 4000 Liège| (ref. 28688)

€ 275.000

4
1
209 m²

Venez visiter cette maison unifamiliale pleine de charme et avec un grand jardin, comme une oasis de calme en ville.

Outre son magnifique espace extérieur comprenant de multiples espaces bucoliques, une terrasse de 12m2 et une cour, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec wc qui distribue le séjour (28m2), la grande cuisine (15m2) et la buanderie (7,75m2) ainsi que le jardin d'hiver (6,5m2). A l'entresol, un espace bibliothèque (3,5m2) donne accès à une grande chambre (15,25m2). Au premier étage, on trouve un deuxième séjour (25,5m2) prolongé par un bureau (6,5m2), ainsi qu'une salle de bains (6m2). Au deuxième étage, le palier de nuit dessert un wc, un espace de rangement et deux chambres (19m2)(12,5m2).
Au sous-sol, un ensemble de trois caves à hauteur d'homme (7m2)(11m2)(11m2) complètent ce bâtiment.
PEB D***n°20260313033650***339kWh/m2/an***70751kWh/an.


Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - 04 222.39.39

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Informations générales


AdresseRue du Calvaire 101, 4000 Liège

Nombre de toilettes2

Nombre de chambres4

Surface habitable209 m²

Nombre de salles de bain1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB339 kWh/m²/an

Référence PEB20260313033650

PEB total70.751 kWh/an

Financier


Prix€ 275.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 8.250

Revenu cadastral€ 966

Coûts totaux€ 37.355,71

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 34.375

Total€ 312.355,71

Confort


ChauffageConvecteurgaz

IntérieurBuanderie, Cave, double vitrage

VitrageDouble vitrageBicolores

ExtérieurAbri de jardin, Cour

ChâssisPVC

Construction


Construction2 façades

ToitToiture en pente

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureTuiles

ÉtatBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Permis de lotissementNon

PermisNon

Score GInconnu

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Score PInconnu

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

Cuisine9.2 m²

Arrière cuisine7.8 m²

Séjour28.3 m²

Salle de séjour7.9 m²

Bureau6.3 m²

Séjour25.4 m²

Premier étage

Chambre à coucher 115.3 m²

Salle de bains 16.1 m²

Deuxième étage

Chambre à coucher 112.5 m²

Chambre à coucher 219.1 m²