Rue Bêchuron 8, 4051 Vaux-Sous-Chèvremont | ref. 28528
€ 175 000
Nouveau
Cette maison de 3 chambres avec cour et grand garage bénéficie d'une excellente localisation, proche de tous les commerces, services et moyens de communication.
La vaste salle de séjour de 38m2, comprenant la cuisine équipée, communique avec une arrière-cuisine de 13,5m2et un grand garage de 26m2. Un poêle à pellets y amène sa chaleur particulière, préservée par les châssis à double vitrage. Elle donne également accès à une cour de 41m2 qui permet tous les aménagements d'extérieur. L'étage se compose quant à lui d'une salle de douches (6m2) et de 3 chambres (11,5m2)(12m2)(15m2), distribuées par le hall de nuit. Au plafond de ce dernier, un escalier escamotable conduit aux deux greniers de rangement sous les combles (10m2)(15m2).
PEB n° 20180923009729 - D 306 kwh/m2.an - 33 985 kwh/an.
Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - 04 222.39.39
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161 m²
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Informations générales
AdresseRue Bêchuron 8, 4051 Vaux-Sous-Chèvremont
Nombre de chambres3
Nombre de salles de douche1
Nombre de toilettes1
Nombre de garages1
Nombre de places de parking externes1
Surface du terrain161 m²
DisponibilitéÀ l'acte
Performance énergétique
Label PEB
Valeur PEB306 kWh/m²/an
PEB total33985 kWh/an
Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE
Référence PEB20180923009729
Financier
Prix€ 175 000
Revenu cadastral€ 779
Droits d'enregistrement (12.5%)€ 21.875
Droits d'enregistrement (3%)€ 5.250
Coûts totaux€ 24.320,60
Total€ 199.320,60
Confort
ChauffagePoêle à granulés
CuisineCuisine équipée
VitrageDouble vitragePVC 2006 + Bois 1981
ChâssisBois et PVC
IntérieurCuisine ouverte, double vitrage
ExtérieurAnnexe, Cour
Construction
Construction2 façades
Type de constructionTraditionnel
Année de construction1875
ÉtatÀ rafraîchir
ToitToiture à 2 versants
Matériau de toitureArdoises artificielles
Informations urbanistiques
Droit de préemptionNon
PermisNon
CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Permis de lotissementNon
Sensibilité aux inondationssitué dans une zone potentiellement inondable
Agencement
Rez-de-chaussée
Salle de séjour38.0 m²
cuisine intégréeCuisine équipée
WC
Arrière cuisine13.5 m²
Garage26.0 m²
Cour41.0 m²
Premier étage
Hall de nuit
Salle de douches6.0 m²
Chambre à coucher 112.0 m²
Chambre à coucher 215.0 m²
Chambre à coucher 311.5 m²
