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Maison neuve trois chambres avec garage et jardin

Maison neuve trois chambres avec garage et jardin

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Maison neuve trois chambres avec garage et jardin

Maison neuve trois chambres avec garage et jardin

Rue Tesny 116 / A, 4020 Wandre| (ref. 28261)

À partir de € 325.000

3
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1

Au calme, sur les hauteurs de Wandre, une construction neuve (en cours de parachèvement) équipée des dernières technologies énergétiques comprenant trois chambres, garage et jardin.


Cette maison jouxte un lotissement qui offre une belle aire de jeu pour les enfants. 
En plus de son jardin, elle présente un grand garage de 21m2 et une buanderie avec espace vélos au rez-de-chaussée. 
Au 1°étage, on trouve un vestiaire avec wc et un séjour de 39m2 avec espace cuisine ouvert sur le séjour , le tout donnant accès à une terrasse de 18m2 orientée au sud-ouest.
L'espace de nuit du 2°étage comprend un palier de nuit avec wc ainsi que trois chambres de 9,50m2, 10m2 et 11 m2; cette dernière est pourvue d'une salle de douches privative de 3,50m2. Une deuxième salle de douches est à disposition des deux autres chambres. 

Possibilité également de louer le bien pour un loyer mensuel de 1.300€. Disponible à partir du 1er mi 2026.

Vente sous régime de la TVA.
Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - 04 222.39.39 

Cette vente est réalisée en collaboration avec l'agence Home-Gestion srl.

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Informations générales


AdresseRue Tesny 116 / A, 4020 Wandre

Nombre de toilettes2

Nombre d'étages1

Nombre de garages1

Nombre de chambres3

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de salles de douche2

Orientation facade arrièreSud-ouest

Financier


PrixÀ partir de € 325.000

Coûts totaux€ 71.265,20

TVA€ 68.250

Total€ 396.265,20

Coûts de construction€ 325.000

Confort


CuisineA installerpar le vendeur

ChâssisPVC

VitrageDouble vitrage

IntérieurPorte de Garage - électrique, Buanderie, double vitrage

Construction


Construction2 façades

ÉtatExcellent état

Type de constructionTraditionnel

ToitToiture à 2 versants

Année de construction2024

Matériau de toitureTuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Jardin85 m²

Garage22 m²

Hall d'entrée

Buanderie9 m²

Premier étage

WC

Séjour39 m²

Cuisine6.5 m²

Terrasse18 m²

Deuxième étage

Hall de nuit

WC

Chambre à coucher 19.5 m²

Chambre à coucher 210 m²

Chambre à coucher 311 m²

Salle de douches3.5 m²

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