Vous souhaitez vendre votre bien immobilier rapidement et au meilleur prix ? Suivez les conseils et astuces de B.I.V. Immobilier, votre agence immobilière à Liège depuis 1949.
5 conseils pour valoriser votre bien
1. Effectuez quelques travaux de réparation si nécessaire
Il n’y a rien de plus décourageant que de visiter un bien qui présente de petits défauts ou des problèmes structurels : robinet défectueux, joints manquants, poignée cassée... Veillez donc à corriger ces petits soucis avant la mise en vente.
Pensez également aux travaux qui pourraient augmenter la valeur de votre bien : rénovation de la cuisine ou de la salle de bain, mise en conformité électrique, etc. Toutes ces améliorations peuvent contribuer à attirer plus d’acheteurs potentiels.
Pour en savoir plus sur le sujet, consultez notre article dédié : Dois-je rénover mon bien immobilier avant de le vendre ?
2. Misez sur le homestaging
Le « homestaging », qui signifie littéralement « mise en scène de la maison », est un terme très courant lorsqu’il s’agit de vendre ou de louer un bien. Cette technique consiste à dépersonnaliser, désencombrer et nettoyer les espaces pour aider les acheteurs potentiels à se projeter. Veillez par exemple à retirer de la vue vos objets personnels comme les photos de famille, vos souvenirs de voyage, etc. A l’inverse, lorsqu’une pièce est vide, vous pouvez y ajouter du mobilier et de la décoration pour lui donner vie.
3. Mettez en avant les atouts du bien
Une vue imprenable ? Une orientation favorable ? Des éléments architecturaux uniques ? Une accessibilité aux commerces et transports ? Parlez-en clairement dans votre annonce et lors des visites. Ces détails peuvent faire la différence !
4. Soignez vos extérieurs
Si vous avez un jardin et de la verdure aux abords de votre maison, ne les sous-estimez pas. Un extérieur négligé donne tout de suite une mauvaise impression. Selon la saison, passez donc la tondeuse, taillez vos haies et retirez les mauvaises herbes pour créer un environnement attrayant, où l’on se sent bien. Vous pouvez également planter quelques fleurs pour ajouter une touche de couleurs.
5. Prenez des photos de qualité
Aujourd’hui, une personne qui souhaite acheter un bien commence généralement ses recherches en ligne. Ensuite, ce sont souvent les photos qui font qu’elle clique ou non sur l’annonce. Évitez donc les photos floues ou sombres prises à la va-vite avec un smartphone. Optez pour de belles photos nettes, lumineuses et bien cadrées, prises avec un appareil photo. Vous pouvez également faire appel à un photographe ou à une agence immobilière pour un résultat professionnel.
B.I.V. Immobilier vous accompagne dans la vente de votre bien
Vous souhaitez mettre toutes les chances de votre côté pour la vente de votre bien ? Suivez ces précieux conseils ou prenez contact avec B.I.V. Immobilier, votre agence de référence en région liégeoise.
À lire aussi : Comment choisir une bonne agence immobilière ?