La vente d’un bien immobilier peut susciter de nombreuses questions. L’une des interrogations fréquentes des vendeurs est : « Dois-je vider mon bien et le nettoyer avant la remise des clés ? » BIV Immobilier, votre agence immobilière à Liège, y répond dans cet article !
Vider une habitation pour la vente : vos obligations en Belgique
En Belgique, la législation ne prévoit pas d’obligation pour un vendeur de vider complètement son bien immobilier et de le nettoyer une fois celui-ci vendu. Le compromis de vente peut toutefois contenir des clauses spécifiques concernant l’état
du bien à la remise des clés et les responsabilités du vendeur.
- Si le compromis stipule que le bien doit être remis vide : le vendeur a l’obligation de s’assurer que tous les meubles, objets
personnels et autres soient retirés.
- Si le compromis ne précise rien : dans ce cas, l’acheteur accepte généralement de prendre le bien dans son état actuel, ce qui peut inclure du mobilier ou d’autres effets personnels.
Que faire si je ne peux pas vider mon logement à temps ?
Si vous êtes dans l’impossibilité de vider votre logement avant la signature de l’acte et la remise des clés alors que c’était prévu dans le compromis, communiquez-le à votre agent immobilier. Il pourra vous conseiller, selon votre situation, l’une des solutions suivantes :
- Négocier un délai supplémentaire avec l’acheteur pour vous permettre de vider le logement ;
- Accepter de verser une indemnité à l’acheteur pour compenser le désagrément causé ;
- Faire appel à une entreprise de vide maison qui se chargera de débarrasser tous les espaces, intérieurs et extérieurs.
Contactez BIV Immobilier, votre agence immobilière de référence à Liège depuis 1949, pour vendre un bien immobilier dans la région et bénéficier de conseils personnalisées !
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