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4030 Grivegnée| (ref. 28657)

Prix sur demande
Option

3
1
150 m²
1

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Au coeur d'un lotissement tranquille de Grivegnée-Haut, une maison familiale de 3 chambres, garage et grand jardin.


Au sous-sol, on trouve 2 caves de rangement (5,5m2)(11,5m2), une chaufferie (6,75m2) et un garage (27,5m2) avec accès vers le jardin.
Par le hall d'entrée du rez-de-chaussée, on accède à la salle de séjour comprenant une partie salon (11m2) et une partie salle à manger (15,5m2) qui est en communication avec la grande cuisine (11,75m2). Pour compléter ce hall d'entrée, on y trouve encore un wc, l'entrée des caves, l'escalier vers l'étage ainsi qu'une buanderie (5,5m2) donnant accès vers le bureau/chambre (20,5m2). Ce dernier possède également une entrée/sortie directe avec l'extérieur.
Au premier étage se trouvent 3 chambres (11,25m2)(11,50m2)(16m2) et une salle de bains avec wc (7,5m2).
Par un escalier escamotable donnant dans le hall de nuit, on accède à l'espace de rangement sous combles (+/-20m2).
A l'extérieur, un passage latéral mène vers le grand jardin (+/-400m2) ainsi que vers le garage et l'abri de jardin/atelier.


Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - 04 222.39.39

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Informations générales


Nombre de chambres3

Nombre de places de parking externes2

Nombre de salles de douche1

Surface habitable150 m²

Nombre de garages1

DisponibilitéÀ l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB398 kWh/m²/an

Référence PEB20260223018206

PEB total59.533 kWh/an

Financier


Revenu cadastral€ 1.122

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurBuanderie, Cave, double vitrage, volets mécaniques

VitrageDouble vitragevolets mécaniques

ExtérieurAbri de jardin

ChâssisBois et PVC

Construction


Construction3 façades

ÉtatÀ rafraîchir

Type de constructionTraditionnel

ToitToiture en pente

Année de construction1957

Matériau de toitureArdoises artificielles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Permis de lotissementNon

PermisNon

Score GInconnu

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Score PInconnu

Agencement


Cave(-1)

Cave11.5 m²

Cave5.5 m²

Chaufferie6.8 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

Salon11 m²

Salle à manger15.5 m²

Cuisine

Buanderie5.5 m²

WC

Bureau/chambre20.5 m²

Garage27.5 m²

Abri de jardin

Jardin

Grenier

Grenier de rangement18.5 m²

Premier étage

Chambre à coucher 111.3 m²

Chambre à coucher 2

Chambre à coucher 3

Salle de douches

Hall de nuit

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