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Idéal prof. libérale en 2 zones distinctes, cave poss gar

Idéal prof. libérale en 2 zones distinctes, cave poss gar

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Idéal prof. libérale en 2 zones distinctes, cave poss gar

Idéal prof. libérale en 2 zones distinctes, cave poss gar

Boulevard Frère-Orban 38, 4000 Liège| (ref. 28719)

€ 165.000
Nouveau

1

À proximité de la gare des Guillemins, sur un quai prisé de la Meuse, à deux pas des commodités et des lignes de tram et bus, un espace polyvalent de +/- 50 m2 idéal pour une profession libérale ou bureaux et pouvant être organisé en deux unités indépendantes de 16,5m2 chacune. 

Elles restent reliées entre elles par un espace d'accueil (9,5m2), un wc et du rangement (1,5m2).

 Cette surface est parfaitement adaptée à l’accueil de clients, aux consultations de professions libérales ou à l'usage de bureaux de société. Récemment rénovée, elle présente un excellent potentiel d’aménagement et de personnalisation selon vos besoins professionnels. Ce bien est vendu avec une grande cave. 

Possibilité d'acquérir un box garage (17,5m2) accessible par un rue adjacente mais également par la résidence pour le prix de 24.000€.


Pour plus d’info ou une visite, contacter l'agence immobilière B.I.V. - 04 222 39 39

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Informations générales


AdresseBoulevard Frère-Orban 38, 4000 Liège

Nombre de garages1

Nombre de toilettes1

DisponibilitéÀ l'acte

PEB & énergie


Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 165.000

Coûts totaux€ 23.001,63

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 20.625

Total€ 188.001,63

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurPorte de garage, Concierge, Parlophone, double vitrage

VitrageDouble vitrage
2026

ExtérieurConciergerie

ChâssisPVC

Construction


Construction2 façades

ToitToit plat

Type de constructionBéton

Matériau de toitureRoofing

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Permis de lotissementNon

PermisNon

Score GInconnu

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Score PInconnu

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