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Autorité de contrôle: Institut professionnel des agents immobiliers, Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - I.P.I. 504.054
Assurance responsabilité civile professionnelle et caution via NV AXA Belgium sous le numéro de police 730.390.160
Pays d'enregistrement : Belgique
Soumis au code de déontologie des agents immobiliers

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4420 Montegnée| (ref. 28411)

Prix sur demande
Option

3
146 m²
1

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A proximité de la place Emile Vandervelde avec ses commerces et services, vous serez surpris par les volumes et les espaces de cette grande maison familiale de type bel-étage d'approximativement 150m2 qui comprend également une terrasse et un grand jardin très calme.


Ses confortables espaces de vie (séjour de 31m2, cuisine attenante de 15m2, arrière cuisine et débarras de 13m2) se prolongent par une terrasse de 28m2 donnant accès au jardin. Dans le fond de celui-ci se trouve une construction polyvalente de 35,5m2 pour accueillir toutes sortes d'activités. L'étage supérieur se compose de trois chambres (8m2, 14m2 et 17m2) et d'une salle de bains (6m2). Au rez-de-chaussée, le grand hall d'entrée dessert deux caves avec accès au jardin (8,5 et 10m2) et un grand garage de 20m2 avec porte électrifiée.

PEB n° 20250512005101‬ - E 365 kwh/m2.an - 53 415  kwh/an. 
Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - 04 222.39.39 

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Informations générales


Nombre d'étages2

Surface habitable146 m²

Nombre de chambres3

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de garages1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB365 kWh/m²/an

Référence PEB‭20250512005101‬

PEB total53.415 kWh/an

Financier


Revenu cadastral€ 1.083

Confort


ChauffageC.C. au mazout

IntérieurAlarme, Cave, double vitrage

VitrageDouble vitrage2001 - 2008

ExtérieurAbri de jardin, Atelier, Annexe, Cour

ChâssisPVC

Construction


Construction2 façades

ToitToit plat

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureRoofing

ÉtatÀ rafraîchir

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée13.5 m²
avec WC
WC

Garage20 m²

Cave10 m²

Chaufferie8.5 m²

Premier étage

Hall d'entrée

Salle de douches3.3 m²
avec wc
Salle de séjour31 m²

Cuisine équipée15 m²

Arrière cuisine6 m²

Atelier6.5 m²

Cour28 m²

Jardin

Atelier35.5 m²

Deuxième étage

Hall de nuit

Salle de bains6 m²

Chambre à coucher 116.5 m²

Chambre à coucher 213.5 m²

Chambre à coucher 38 m²

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