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Assurance responsabilité civile professionnelle et caution via NV AXA Belgium sous le numéro de police 730.390.160
Pays d'enregistrement : Belgique
Soumis au code de déontologie des agents immobiliers

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4102 Ougrée| (ref. 28640)

Prix sur demande
Option

1
1
96 m²
212 m²

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Venez découvrir cette maison récemment rénovée comprenant une chambre, un jardin avec terrasse et 2 emplacements de parking.


Le rez-de-chaussée accueille la salle de séjour et son espace de salle à manger (30m2), la cuisine équipée avec son coin buanderie(12m2) ainsi que l'accès vers la terrasse (17,5m2) et le jardin.
A l'étage, on trouve une chambre spacieuse et très lumineuse (16,5m2) et la salle de bains (9m2) avec wc accolé.
Aux deux emplacements de parking sur la cour avant s'ajoute à l'arrière le jardin en espaliers qui comprend une belle terrasse de 17,5m2 en premier niveau.
Ce bien est équipé d'un chauffage central au gaz, complété dans les pièces de vie par un poêle à bois, de doubles vitrages sur châssis en pvc, d'une vmc et d'un adoucisseur d'eau. 


Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - 04 222.39.39 

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Informations générales


Nombre de chambres1

Surface habitable96 m²

Nombre de salles de douche1

Surface du terrain212 m²

Nombre de toilettes1

Largeur de façade5,50 m

Nombre de places de parking externes2

DisponibilitéÀ l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

PEB total20.936 kWh/an

Valeur PEB217 kWh/m²/an

Référence PEB‭20260202006291‬

Financier


Revenu cadastral€ 389

Confort


ChauffageC.C. au gaz+ poêle à bois

ChâssisPVC

CuisineCuisine équipée

IntérieurCuisine ouverte, double vitrage

VitrageDouble vitrage2009

ExtérieurCour

Construction


Construction2 façades

ToitToiture à 2 versants

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureArdoises artificielles

Année de construction1850

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone inondable délimitéeNon

PermisNon

Zone rivièreNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Score GInconnu

Permis de lotissementNon

Score PInconnu

Zone à risque d'inondationNon

Agencement


Rez-de-chaussée

Cour
2 emplacements de parking
Hall d'entrée

Local technique
avec chaudière, adoucisseur et compteur électrique
Salle de séjour28 m²

Cuisine équipée12 m²
avec espace buanderie et accès jardin

Premier étage

Chambre à coucher 116.5 m²

Salle de bains9 m²
avec wc accolé
WC
accessible par la SDB

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