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Appartement 3 ch belle vue sur Parc de la Boverie

Appartement 3 ch belle vue sur Parc de la Boverie

AccueilÀ vendre Appartement 3 ch belle vue sur Parc de la Boverie
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B.I.V. s.a.
Boulevard de Froidmont 82
(Bd de l’Automobile)
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Autorité de contrôle: Institut professionnel des agents immobiliers, Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - I.P.I. 504.054
Assurance responsabilité civile professionnelle et caution via NV AXA Belgium sous le numéro de police 730.390.160
Pays d'enregistrement : Belgique
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Appartement 3 ch belle vue sur Parc de la Boverie

Appartement 3 ch belle vue sur Parc de la Boverie

Quai de Rome 61/044 / A4, 4000 Liège| (ref. 28321)

€ 275.000

3
1
1
106 m²
1

Au 4° étage de la résidence Ile de France du quai de Rome, à proximité du pont de Fragnée, un grand appartement de trois chambres avec cave. 

Le hall d'entrée comprend un espace de rangement pouvant servir de buanderie ainsi qu'un grand vestiaire et un placard. La cuisine (10m2) et le séjour (26m2) communiquent avec une terrasse (7,5m2) en façade avant. Le hall de nuit, dans lequel on trouve un wc séparé, conduit à une salle de bains avec wc (4,5m2), une salle de douches (2m2) et trois chambres (11m2)(12,5m2)(15m2). Ces dernières bénéficient toutes d'un accès à la terrasse arrière (11m2). Une cave. Dans le hall d'entrée de l'immeuble, on trouve aussi un parking vélos. 


Possibilité d'acquérir un box garage privatif (16m2) pour le prix de 25.000€. 

PEB n° 20250212019741 - C 203 kwh/m2.an - 21 641   kwh/an. 
Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - 04 222.39.39

B.I.V.
B.I.V.04 222 39 39biv@biv.eu

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Informations générales


AdresseQuai de Rome 61/044 / A4, 4000 Liège

Nombre de toilettes2

Étage4

Nombre de garages1

Nombre de chambres3

Surface habitable106 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du living26 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéÀ l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

PEB total21.641 kWh/an

Valeur PEB203 kWh/m²/an

Référence PEB20250212019741

Financier


Prix€ 275.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 8.250

Revenu cadastral€ 1.348

Coûts totaux€ 37.355,71

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 34.375

Total€ 312.355,71

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisAluminium

CuisineCuisine équipée

IntérieurCave

VitrageSimple et double vitrage

Construction


Construction3 façades

ÉtatÀ rafraîchir

Type de constructionBéton

ToitToit plat

Année de construction1977

Matériau de toitureRoofing

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone inondable délimitéeNon

PermisNon

Zone rivièreNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Score GInconnu

Permis de lotissementNon

Score PInconnu

Zone à risque d'inondationNon

Agencement


Cave(-1)

Cave2 m²
Cave n°8

Rez-de-chaussée

Garage16 m²
G37
Parking
Pour vélos

Etage 4

Hall d'entrée6.5 m²
Avec rangement, vestiaire et placard
Cuisine semi-équipée10 m²

Séjour26 m²

Terrasse7.5 m²

Hall de nuit
avec wc séparé
WC

Salle de douches2 m²

Chambre à coucher 112.5 m²

Chambre à coucher 211 m²

Chambre à coucher 315 m²

Terrasse11 m²

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